一、房屋装饰装修的流程
1与物业公司签署证件
装修施工需填
写申请表、消防安全责任书、装修改造承诺书、签署房屋装饰装修管理协议。
由管家为业主讲解阳台封闭方案，禁止对室内承重墙墙体进行改造，避免影响楼体整体结构，确保装修安全。
2缴纳相关服务费
装修服务费
：
1、装修服务费；2、装修、建渣清运费；3、装修押金；4、证件工本费。
装修押金作用
：
对装修公司及工人行为的约束，保护业主利益及四邻利益，保持小区良好环境以及公用设施设备的正常使用。
二、装修的时间要求
集中装修期
装修时间为每日上午：08：00-12：00，下午：13：00-18：00
法定节假日期间禁止装修。
三、装修中禁止行为
房间内的所有管道不允许私自改动；
禁止对客厅阳台飘窗进行改动；
禁止在户外墙、楼梯、走廊内公共部位上进行任何形式的搭建、安装、铺设；
禁止安装防盗栅栏（可在窗户内侧安装隐形纱窗）；
空调外机必须放到指定的位置；
一切户外更改或加建皆在禁止之列；
禁止在屋顶或其他公共场地进行搭建。
禁止变动建筑主体和承重结构；
禁止超过设计标准或规范增加楼面荷载；
禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；
禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
四、物业装修巡查
请所有有装修需求的业主，按要求向物业服务中心申请和报备，申和物业服务人员也严格坚持每天对装修单位进行日常巡查。
装修巡查队检查核心内容：
①
《装修通启》、《出入证》及其它证件状况；
②
是否配备灭火器，压力、数量，铅封是否完好；
③
是否改变承重结构、不适当增加楼面静荷载；
④
是否破坏防水层、擅自改动和暗藏燃气管道设施；
⑤
是否乱接线或未经穿管埋线；
⑥
是否在承重墙、天花、地面上打孔；
⑦
材料定点堆放和垃圾装袋处理；
⑧
装修工人是否抽烟、生火做饭，使用电炉或违章。
五、现场施工人员管理
施工人员出入小区须佩戴小区出入AB证，无证不得入内；
AB证使用：
进入小区后A证随身携带，B证交由门岗管理，在结束施工后，将B证领回；
AB证用途：
1、物业可根据B证了解今日小区内装修情况，有针对性进行装修巡查管理。2、可根据B证对未在装修规定时间结束后离开小区的装修工人进行人员把控，避免超时装修等；
装修期间不允许维修工人在小区内入住，在限定区域内作业，不得任意串户；
施工人员应遵守小区相关管理制度并接受物业人员的监督，如有破坏或盗窃等违法行为，要承担相应法律责任。
六、材料运输管理
装修材料运输需袋装化
，确保运输路线环境卫生；
装修材料在指定位
某物业业主装修房屋前须知道的重点流程