卫生间漏水一直以来都是备受关注的问题。不仅影响住宅的美观,而且给人们的生活带来不便,严重地影响到人们的正常生活。
卫生间漏水原因
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卫生器具本身质量问题
在卫生器具生产的过程中,有些商家唯利是图,偷工减料、生产过程中质量不严格把关以及技术问题。致使卫生器具的合格率比较低。一些国家明令淘汰的部分产品仍然在大量销售,这些伪劣产品的使用是造成漏水的原因之一。
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给水管道漏水
为了确保管道系统可靠。将管道压力降至工作压力后。稳压
24h
后再观察压力。如果检查管道不渗不漏,压力无变化即为合格,方可进行隐蔽工程作业,在现场进行水压试验时,不符合验收规范要求的屡见不鲜,为日后漏水埋下了隐患。为防止日后漏水,监理从业人员在参加水压试验时必须督促严格执行验收规范。不能走过场了事。
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排水管道漏水
排水管接入主排水管前,未做灌水试验,只有做灌水试验,检查接口没有漏水现象才能使用。排水管安装时未严格把关,也会产生漏水现象。
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施工质量问题
(1)
楼板渗漏。
①地面楼板间产生泄漏;②砼产生裂纹渗漏;③防水层处理不当产生渗漏。
(2)
管道与卫生器具连接。
管道及卫生器具安装时接头不严或用力过大而使接头不严或破裂,管道连接前,来对管道做认真清理灰尘等污染物,影响粘结质量;存水弯、下水线等处连接不塞油麻丝或接口胶。填塞砂浆不密实,不进行认真养护,坐便器安装封闭不严等,以及下水横管下部接口间隙过小,都易产生渗漏。
(3)
管道预留孔
(
穿越楼板、墙面等
)
填补砂浆或细石砼不密实,这是最容易产生渗漏的位置。
(4)
穿越楼板的管道应做成钢管套,且套管直径要比管道大
2
号,套管顶部应高出地面
20mm
,套管底部与楼板底面平,套管与管间填密封膏。如果这一点未做好,当卫生间地面存水时,水就会顺着楼板流下来,造成漏水。
(5)
施工完毕后不注意对成品的保护,在试压或施工阶段由于用水量较少,管道中杂物过多,使其在存水弯处存积,经常打开清扫孔。易产生接口处渗漏。
(6)
有的住户把卫生间改成浴室安装淋浴喷头或浴盆,墙面没设防水层或贴瓷砖不平整,浴盆与墙在接合部位没有填塞密封胶或防水胶,极易存水渗漏。
预防措施
为了解决卫生间渗漏问题应从选材、设计、施工、监理等方面采取一定措施。
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选材
设计单位选材很重要。材料的化学性能必须符合设计要求。最好应对所使用的每一种卫
卫生间漏水原因及防治措施