物业管理制度：有偿服务收费标准明细表

有偿服务收费标准明细表 序号 服务项目 实际收费标准计价方式 材料 维修时效 备注 类型 一、免费类 1 户内漏水查勘 免费 / / 包含漏水、墙面开裂 2 户内开关合闸 免费 / / 不包含故障查找 3 借用铝合金梯子 免费 / / 需缴纳押金 200 元，归还后退还 4 借用其他常用工具（如钢丝钳、锤子、螺丝刀等） 免费 / / 需缴纳押金 100 元，归还后退还 二、安装类 5 更换普通灯泡 / 节能灯 / 灯管 10 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 不包查线路故障 安装 6 普通墙面插座 20 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 不包查线路故障 安装 7 翘板开关 20 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 不包查线路故障 安装 8 更换普通软管 20 元 / 根 材料业主自备 10 分钟 -30 分钟 空调冷凝管、洗手池下水软管 安装 9 更换洗菜池软管 50 元 / 套 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 洗菜池下水整体更换 安装 10 洗脸盆下水器更换 50 元 / 套 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 / 安装 11 更换普通水龙头 20 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 / 安装 12 更换混水龙头 50 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -2 小时 / 安装 13 换角阀 50 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -2 小时 / 安装 14 换 PPR 水阀门 100 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -2 小时 / 安装 15 马桶拆装 300 元 / 次 / 30 分钟 -2 小时 / 安装 16 洗衣机安装（包括上下水管） 50 元 / 台 材料业主自备 1 小时 / 安装 17 卫生间浴霸安装 100 元 / 台 材料业主自备 1 小时 整体安装包含开关 安装 18 浴霸开关安装 30 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 不包含灯具安装 安装 19 安装客厅吸顶灯 200 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 需要打电锤 / 不包查线路故障 安装 20 更换客厅吸顶灯灯盘 60 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 不包查线路故障 安装 21 安装普通吸顶灯 50 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 需要打电锤 / 不包查线路故障 安装 22 更换普通吸顶灯灯盘 30 元 / 套 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 不包查线路故障 安装 23 安装室内小型吊灯 200 元 / 套 材料业主自备 1-2 小时 不包查线路故障 安装 24 更换室内漏电开关 30 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 不包查线路故障 安装 25 更换室内空气开关（单相） 20 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 不包查线路故障 安装 26 更换室内、外空气开关（两相） 30 元 / 个 材料业主自备 30 分钟 -1 小时 不包查线路故障 安装 27 换电源线 30 元 / 小时 / 人 材料业主自备 / 不足 30 分钟按