酒店收益10类计算公式

01 客房成本计算公式 一次性用品日均消耗量 ＝客房间数×平均出租率×单间配备量 含义： 可以清楚明了的知晓该酒店一次性消耗品的日均消耗量，从而能够保障后期的供应周期。 多次性使用日均消耗量 ＝（客房间数×平均出租率×单间配备量）／单件用品平均使用日数〕 客房每天平均成本 ＝（旅店每月总成本／全部可供出租房间总面积（平方米）×30）×客房面积（平方米） 02 平均房价计算公式 平均房价 =客房总销售额÷实际客房出售数 举例： A酒店有客房100间，其中60间为标准间，房价180元/间；40间为单人间，房价160元／间；当日房价以8折优惠，标准间房价144元／间，单人间128元／间，实际出租房为80间，其中标准间40间，单人间40间。 则： 当日客房总销售额 =144×40 +128×40=10880 日平均房价=10880÷80=136元 03 出租率计算公式 出租率  =（实际出租房间数÷可供出租房间数）×100% 举例： B酒店有客房200间，当日出租间数为165间则： 出租率 =(165÷200)×100%=82.5%  04 每房日平均收益（RevPAR）计算公式 可以用两种方法计算出RevPAR 公式(一)： RevPAR =实际客房收入÷可供房总数 仍以上面A酒店为例： A酒店的RevPAR =10 880÷100=108.8。这个数字表明，该酒店每间客房产生了108.8元的收入，经营状况尚可。 公式(二)： RevPAR =出租率×平均房价即80%×136=108.8 假如上述A酒店实际出租房为50间，其中标准间30间，单人间20间， 则： 当日客房总销售额 =144×30 +128×20=6880；日平均房价=6 880÷50=137.6元；出租率=(50÷100)×100% =50%；RevPAR=6 880÷100=50%×137. 6=68. 8。 RevPAR是一个非常重要的指标。 因为光看出租率，我们并不能判断一个酒店的经营优劣，同理，仅凭平均房价我们也不能做出判断。而RevPAR则可以帮助我们比较全面地了解一个酒店的经营状况，因为它 从出租率和平均房价两个方面来考察酒店的经营。 举例： 设一个酒店有100间客房，它的RevPAR是100元，那么不用任何计算器，也能够计算得出， 客房总营收 =100×100×365=3650 000元。 一家客房数为100间房的酒店，如平均房价下降5元，出租率下降4.5%，而导致RevPAR下降10%，最终造成了全年毛利润严重下滑。全年毛利润比原先减少：1528750-1280423=248327，即减少24万多元。 05 理想的平均房价计算公式 理想单人房平均房价 =门市价出售的单人间收入÷单人间总房数 举例： 如有一家经济型酒店有房100间，其中单人间25间，门市价160元；双人间50间，门市价180元；大床房25间，门市价180元，则该酒店理