物业装修管理规定
甲方：xx物业管理有限公司
乙方：业主
丙方：装修施工方
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据有关法律、法规
，各方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
装修施工时间
1、夏季
07
：
30-11
：
30
，
14
：
00-18
：
00
；冬季
07
：
30-11
：
30
，
13
：
00-17
：
00
；
2、周六、周日和节假日期间
09
：
00-11
：
30
，
14
：
00-17
：
00
；
3、工作日
07
：
30-8
：
30
和周六、周日及节假日期间，不得进行有敲、凿、锯、钻等产生严重噪音或空气污染的施工作业；
4、装修材料运输时间：
09
：
00-11
：
30
，
14
：
30-16
：
30
，须使用甲方指定的电梯。
物业公司的权利与义务
1、按照有关法规和《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及小区物业管理制度，对乙方、丙方装修住宅的行为实施日常检查
和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
2、针对乙方、丙方人员违反有关法规和《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及小区物业管理制度的行为，甲方有权根据情节轻重，采取规劝，制止，责令停工，要求限期改正、恢复原状，扣押没收工具，处以罚款及要求经济赔偿等措施。
3、在装修施工前和施工期间，协助审查《装修施工图》，提出合理建议。但甲方对《装修施工图》完善与否不承担法律责任。
4、装修施工期间，甲方组织人员对施工现场进行巡视、检查，发现的问题要求乙方和丙方整改。
5、协助乙方、丙方做好防火工作，监督要求施工场地灭火设施齐备。
6、装修完毕，由甲方协助乙方进行工程验收，但甲方不因此承担房屋装修施工完毕验收的法律责任。
7、施工中所造成的人员伤亡事故及财产损失，甲方不承担任何责任。
8、装修施工期间，因特殊原因造成的停水停电及不可抗力造成的损失，甲方不承担责任。
乙方、丙方的权利与义务
1、在装修施工前，乙、丙方需做好房屋防雨防漏的检查修补、隐蔽工程及管件设施设备的检查维修工作，在确保无遗漏问题后方可进行施工。
2、在装修施工期间应自觉遵守本小区《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及小区内相关的物业管理制度，确保人员安全及施工现场、施工外围、单元内楼梯、周边环境及小区卫生整洁。
3、乙、丙方按照约定向甲方支付装修管理服务的相关费用，包括：装修保证金（
1000
元
/
户）、垃圾清运费（
3
元
/
㎡）。凡属购买房屋后赠送的阁楼应收取的垃圾清运费，应按所有房屋建筑面积的
70%
收
某物业公司装修管理规定