一、职责
1、管理处负责人、安全主管负责排班布岗及巡逻路线设计,工作中的指导、监督与管理,并根据实际情况的需要及时予以调整。
2、安管班长负责带领全班人予以落实、指导、监督检查。
3、安管员负责各项工作的具体实施。
二、
四班三倒与三班二倒的计算
某物业公司保安需要24小时在岗,该小区共有2个出入口,需要安排4人同时在岗才能保证巡查要求。假设保安基本薪资2500元,合同约定加班基数1500元,保险每月缴交370.75元,月出勤按30天计算,不考虑法定假日,公司申请了综合工时制。究竟是实行四班三倒,还是三班二倒呢?
月标准出勤时数= 24小时×4人在岗×30天=2880小时
加班基数=1500元÷21.75天÷8小时=8.62元
实行四班三倒
(设置4个班,每班8小时,3班上班1班休息):
员工正常出勤总时数=8小时×20.83天×4人×4个班=2666.24小时
总加班费=(2880小时-2666.24小时)×8.62元×1.5倍=2763.92元
人工成本=(工资2500元+社保370.75元)×4人×4个班+加班费2763.92元=48695.92元
人均收入=2500元+2763.92元÷4人÷4个班=2672.75元
实行三班二倒
(计算方法同上,或加晓乐小编微信,微信号请见文后)
三、人员配置及排班布岗应注意的事项
1、充分体现出管理高效性与服务的亲和性
2、节约成本,合理配置人员
3、人防与技防相结合
4、充分考虑物业档次及客户的要求
5、充分考虑物业的结构、地形、地貌(如周边治安状况)
6、充分考虑安管员的综合素质
7、岗位设置要全面、定点、定人,防止出现管理盲区
8、人员不宜经常更换
四、设计巡逻路线应注意的事项
1、根据小区实际状况制定巡逻路线(小区重点在控制平台,写字楼等重点在控制楼内) 2、要方便、快捷、全面3、要设巡更点,巡逻要定时、定量4、注意岗位间的交叉巡逻5、执行人在巡逻时要灵活变换路线,以免他人掌握保安的巡逻规律6、要有实时的巡逻情况记录
五、巡逻的方式
1、定时巡逻与不定时巡逻
2、穿制服巡逻和着便装巡逻
3、白天巡逻和夜间巡逻
六、要求
1、办公楼宇常开的出入口一定要有人看守(夜间、节假日可以关闭部分出入口)
2、住宅区常开的出入口要24小时有人看守(夜间可将门锁上,来人后再开)
3、停车场一定要有人看守、巡视
4、注意重点区域、重点时间段的岗位设置
5、充分考虑工作中的意外情况,注意备勤
6、未经住户许可,安管员一般不允许进入住户工作和生活的房间
七、纪律
1.于安防亭及安防柜台当值时,坐姿必须挺直。 2.于站岗时,腰板必须挺直,切忌歪歪
物业保安排班布岗、巡逻路线